Plazatio

REHABILITACIÓN INTEGRAL DE VIVIENDA EN EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN EL CARMEN

Valencia . València . España . 2017

Detalles del proyecto

Año: 2017
Tipo: Edificación, reforma, rehabilitación
Superficie de parcela (m2): 215
Superficie construida (m2): 105
Altura maxima: 13
Colegio: COACV

C/ Serranos
46003 Valencia

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Info

El proyecto consiste en la rehabilitación integral de una vivienda de 96 m2 en una finca de los años 30 en El Carmen de Valencia. Nos encontramos espacios con un grado de deterioro importante con diversas patologías como humedades, filtraciones y grietas. La propuesta se centra en reformar dichos espacios, restaurar elementos como pavimentos, estucos, molduras y carpinterías, aportando mejores características técnicas, siempre manteniendo la esencia de las viviendas tradicionales del barrio de El Carmen. Se opta por una nueva distribución ajustada a las condiciones de diseño y calidad en edificios de vivienda de Valencia. El estado reformado consta de hall, zona de día, tres dormitorios dobles, un baño principal y un baño de cortesía. Se desplaza la cocina a la zona de día, creando una bancada y zona de columnas lineal con isla con vistas a la calle Serrano, aprovechando las condiciones de iluminación natural. Se suprime la coladuría, cediendo ese espacio al Dormitorio 3, convirtiéndose en dormitorio doble con baño privado con ducha. En la actual cocina, se sitúa el baño de cortesía con bañera. Se renuevan al completo la instalación eléctrica, fontanería y saneamiento. En cuanto a los materiales, al levantar el pavimento laminado existente, nos encontramos con azulejo cerámico preexistente en el corredor, que finalmente se deciden incluir en el proyecto. El resto de pavimento de la vivienda se resuelve con cerámico imitación madera, apareciendo una alfombra de hidráulico en la zona de día. Para los paramentos decorativos de los baños, se vuelve a utilizar hidráulico.

publicado el 25/04/2018

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Proyecto promovido por:
CTAA . Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante

 

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