El proyecto se ubica dentro de un centro comercial situado en el puerto de Alicante y construido en el año 2000 que está sufriendo un proceso de transformación desde un uso comercial a espacio de trabajo. La propuesta es consecuencia de los cambios sociales y económicos sufridos tras la pandemia de COVID19, que supuso un punto de inflexión en la manera en la que entendemos el ocio y el trabajo a nivel doméstico. Como consecuencia los cines existentes en el centro comercial han quedado en desuso y el edificio se ha transformado en un centro de negocios que aloja empresas que trabajan de manera global, pero localizadas en entornos de clima benigno como Alicante y apoyadas por el teletrabajo.

Las oficinas se implantan en la planta primera del edificio “Panoramis", ocupando el brazo norte y dos de los antiguos cines. Se entiende en este caso la rehabilitación como la implantación de un nuevo programa que no estaba previsto inicialmente. Por lo tanto, no se trata en este caso de recuperar una construcción deteriorada por el paso del tiempo o las patologías, sino de reformular sus espacios para adaptarlos a las nuevas condiciones de habitabilidad y confort necesarias.

La obra se realiza dentro de un edificio que se encuentra en uso. Se pretende generar el mínimo impacto sobre el resto de usuarios y reducir los plazos de ejecución, por ello se opta por sistemas constructivos en seco con un alto grado de prefabricación y de rápida puesta en obra.

El proyecto decide ser más un sistema constructivo que una propuesta estética. Se confía en una sección tipo en la que los espacios de trabajo se ubican entre un techo estructural y zócalo técnico.

La estructura de madera queda vista y proporciona tanto la imagen visual como la continuidad formal. Al no haber falso techo, todas las instalaciones se realizan mediante un suelo técnico que sirve a su vez de podium sobre el que liberar la vista de las barandillas preexistentes. No hay paredes, todos los cerramientos tanto interiores como exteriores son de vidrio. La continuidad espacial la proporciona el techo, que hace de cubierta al exterior y de suelo del altillo en el interior.