24 viviendas sociales en Igualada: un edificio que redefine el espacio público, la sostenibilidad y la vida comunitaria
En un solar marcado por condicionantes urbanísticos poco favorables, surge una arquitectura que no se resigna a las limitaciones. El nuevo edificio de 24 viviendas sociales en Igualada se convierte en una pieza de transición, un conector urbano, un laboratorio de sostenibilidad y, sobretodo, una infraestructura pensada para potenciar la vida comunitaria.
Este proyecto demuestra cómo un bloque de vivienda pública puede ir más allá de su programa y actuar como herramienta para regenerar tejido urbano, activar movilidad sostenible y explorar soluciones constructivas ligadas a la economía circular.

Un solar difícil que se convierte en oportunidad urbana
Los parámetros iniciales no encajaban del todo con las necesidades contemporáneas de vivienda, espacio público y sostenibilidad. Sin embargo, el Ayuntamiento apuesta por una propuesta que reinterpreta los límites para responder a nuevas demandas sociales y ambientales.
El edificio completa un conjunto preexistente de vivienda social y, a la vez, actúa como frontera amable hacia el parque, expandiendo el espacio público y acompañando la transición hacia el verde. El patio central se convierte en un gran vacío articulador que permite que el espacio urbano penetre el edificio y ascienda visualmente hacia la cubierta.

Una implantación que prolonga la ciudad hacia el interior
La relación entre arquitectura y espacio público es directa y porosa. El patio, abierto y ventilado, funciona como prolongación natural del barrio, un espacio donde exterior e interior dialogan sin resistencia.
Los materiales refuerzan este carácter dual:
• Acero galvanizado, panot y cerámica, que dialogan con la urbanidad del entorno.
• OSB de virutas recicladas, que aporta domesticidad y calidez, recordando que este no es solo un edificio: es un hogar colectivo.
Hacia el parque, la pieza destinada a bicicletas hace de bisagra, uniendo las dinámicas cotidianas del edificio con la vida verde del espacio público.

La bicicleta como protagonista: un equipamiento para la movilidad activa
En un barrio como Les Comes, separado del centro de Igualada por un área industrial, la movilidad activa se convierte en clave. Por eso el edificio integra un gran aparcamiento de bicicletas, no como servicio complementario, sino como infraestructura estratégica para fomentar desplazamientos sostenibles.
El resultado es un edificio que no solo acoge habitabilidad, sino que promueve un cambio de hábitos en la movilidad urbana.

Una planta baja abierta: el corazón social del edificio
Uno de los grandes gestos del proyecto es la decisión de liberar la planta baja para crear un gran espacio comunitario vinculado al parque.
Este ámbito alberga:
• El acceso principal
• Espacios técnicos (aguas grises, residuos)
• El aparcamiento de bicicletas
• Zonas de relación y recorrido
Para hacerlo posible, el programa inicial se reorganiza: de 6 viviendas por planta se pasa a 7 viviendas en plantas tipo y solo 3 en planta baja.
El edificio prioriza la vida comunitaria frente al aprovechamiento estricto del número de unidades.

Tipologías compactas que se abren mediante la “esquina destruida”
La reconfiguración obligó a compactar las viviendas. Para evitar la fragmentación espacial, se recurre a la estrategia de la destrucción de la esquina, un gesto que rompe fronteras virtuales, amplía visuales y aporta una fluidez espacial superior a la de los modelos modulares convencionales.
El resultado són viviendas flexibles, luminosas y de mayor calidad espacial, a pesar de sus dimensiones ajustadas.

Identidad arquitectónica: industrial y doméstica al mismo tiempo
El edificio mira al pasado industrial de Igualada sin nostalgia y sin mimetismos. Lo hace reinterpretando su lenguaje:
• Metalisterías continuas en fachadas e interiores
• Piezas prefabricadas en taller y montadas en seco
• Una cubierta fotovoltaica que dialoga con la estética tecnológica del hi-tech de los 70 y 80
Este carácter industrial se matiza y humaniza con la presencia cálida de la madera en los espacios comunes, logrando un equilibrio entre dureza material y confort doméstico.

Sostenibilidad: de la eficiencia energética a la autosuficiencia comunitaria
La sostenibilidad no es un apartado añadido; atraviesa todas las decisions del projecte.
Reducción extrema de la demanda energética
• Fachadas con muy baja transmitancia térmica (0,16–0,19 W/m²K)
• Aislamientos de EPS grafito y lana de roca
• Protección solar pasiva
• Vidrios bajo emisivos
• Ventilación natural cruzada gracias al patio
• Sistemas de ventilación con regulación higrométrica
Energía solar para cubrir toda la demanda comunitaria
La cubierta alberga una pérgola formada por:
• 18 módulos de 450 Wp (8,10 kWp)
• 18 inversores (6,84 kWn)
• Producción estimada: 11.153 kWh/año, suficiente para cubrir al 100% el consumo comunitario.
Adiós a los combustibles fósiles
El edificio no utiliza ningún sistema térmico basado en combustibles fósiles.

Gestión del agua: circularidad hídrica integrada
El proyecto incorpora estrategias avanzadas:
• Reutilización de aguas grises (duchas y lavadoras) para alimentar los WC
• Pavimentos exteriores permeables
• Red separativa preparada para la futura reutilización de pluviales a escala municipal

Construcción en seco e industrialización: precisión, rapidez y menor impacto
El proyecto apuesta por sistemas industrializados que permiten:
• Tabiquerías y cerramientos en seco
• Aberturas moduladas
• Metalistería diseñada en 3D y cortada por láser
• Grandes piezas de acero fabricadas en taller (como la estructura del atrio o la pérgola fotovoltaica)
Todo ello reduce tiempos, residuos y facilita futuras adaptaciones o desmontajes.

Economía circular como metodología de proyecto
• Uso de materiales reciclados y reciclables (como el OSB)
• Sistemas desmontables
• Clasificación exhaustiva y trazabilidad de residuos
• Mínimo 70% de valorización en peso de residuos no peligrosos
• Gestión en origen con derivación a operadores autorizados

Biodiversidad y respeto al entorno urbano
Aunque el contexto es plenamente urbano, el proyecto incorpora medidas para minimizar impactos:
• Reubicación del arbolado afectado
• Drenaje diseñado para evitar escorrentías hacia el parque
• Preservación de la continuidad del espacio público

Conclusión: vivienda pública que no se conforma
El edificio de 24 viviendas sociales en Igualada demuestra que la arquitectura pública puede ser:
• un motor de espacio público,
• una arquitectura doméstica de calidad,
• una pieza urbana que fomenta la movilidad sostenible,
• un ejercicio responsable de eficiencia y circularidad,
• i un exemple de industrialització aplicada amb intel·ligència.
Allí donde había un solar difícil, hoy aparece un edificio que suma ciudad, paisaje, sostenibilidad y vida comunitaria.